朱家尖牛泥塘山旅游開發詳細規劃

　　一、區位條件

 

　　牛泥塘山地處舟山群島東南部，以滬、杭經濟發達地區為依托，與海天佛國普陀山、東方漁都沈家門和金庸筆下桃花島隔水相依，構成獨特的“舟山旅游金三角”。

 

　　二、資源概況

 

　　1、觀景佳處

 

　　牛泥塘山，雖然海拔高度只有172.2米，與朱家尖全島最高峰——大青山(378.6米)有206.4米的差距，但是由于和東沙緊鄰，相對高度大，顯得山體高峻，站在牛泥塘山上，東觀東海，南眺十里金沙視野開闊，成為登山觀景佳處。

 

　　2、巖石島礁

 

　　牛泥塘東南海面有野豬礁，最高點0.4m，形似野豬，沉浮海面，饒有趣味。

 

　　3、海蝕景觀

 

　　山體深入海洋，東南西三面受海汐波浪的沖擊，平臺、海蝕崖、海蝕穴、岬角、海蝕柱等發育較好。牛泥塘的“風帆洞” ，由于受海浪沖擊崩塌、淘蝕挖空而形成的海岸洞穴，洞內深壑，神秘幽深。

 

　　三、資源特點

 

　　1、人文資源缺乏。沒有現成可以利用的寺廟庵堂、名人遺址、傳說軼事等。

　　2、海蝕洞穴、島礁有可觀之處，但是從整個朱家尖和舟山地區來看，特色并不突出。

　　3、站在山頂，東沙、東海盡收眼底，視野開闊，觀景條件優越，應充分利用。

　　4、植被保護好，空氣清新。

　　5、區位條件優越，交通便利，和十里金沙相連，方便安排游程。

　　總體而言，旅游資源可以概括為人文少底蘊，資源欠亮點，區位較理想。

 

　　四、主題創意

 

　　主題:歐洲城堡文化

 

　　1、從本文“資源特色與評價”一章可見，牛泥塘山的自然和人文資源并不突出。在整個東沙景區中，資源最突出的是東沙，它應該是本景區的核心資源，是本景區旅游開發的主要依托。牛泥塘山的開發必須站在整個東沙景區和朱家尖風景區這一高度進行創意和規劃。以歐洲城堡文化為主題，并以此組織觀光和娛樂項目，將東沙旅游區建成充滿濃郁地中海風情的休閑度假勝地，這是“城堡山”創意的根源所在。

 

　　2、傳統建筑和地方建筑在舟山群島已建的旅游景點中較為普遍；再者，傳統建筑和地方建筑又很難把東沙景區定位成“中、高檔休閑度假區 ”。東沙景區的建筑應擺脫傳統建筑和地方建筑的思維定勢。

 

　　3、既然東沙景區定位為中、高檔海濱休閑度假區，就不能停留在沙灘和海水兩種項目上，必須建立高于南沙的一個新的平臺，這個平臺就是文化。作為東沙景區開發的龍頭，應首先在這個平臺上有所建樹。同時，十里金沙景區的建筑過于暗淡，也需要有一個亮點。

 

　　4、海洋文化，是一種開放、寬容的文化。選用歐洲城堡建筑與朱家尖新興的海濱旅游度假勝地形象并不矛盾。地中海是世界海濱旅游的淵藪，碧藍的海水，金色的沙灘，綠色掩映的、充滿傳奇色彩的城堡一直是各國游客向往的勝地。“城堡山”形象較易被游客所接受。地中海形象也很適合整個東沙景區的建設目標。

 

　　5、歐洲城堡有豐富的文化內涵，且有利于設置項目內容，有利于充分利用現有資源，使其成為舟山群島旅游的新亮點。

 

　　6.城堡山的整體形象是一座實化的海市蜃樓。將一個亦真亦幻、充滿傳奇色彩的海上奇觀在這里定格，主要是為了與地方文脈相銜接。畢竟歐洲文化與舟山地方文脈缺乏必然聯系，而海市蜃樓是舟山常見的，是舟山海洋文化的一個組成部分；同時，海市蜃樓又是虛幻的，這就避免了歐洲文化與地方文脈的沖突。

 

　　五、功能分區

 

　　1、入口區

　　2、環島海上觀光區

　　3、海盜城堡觀光娛樂區

　　4、山頂臺地休閑觀光區

　　5、北坡生態保護區

　　6、林中活動景區

 

　　六、亮點項目

 

　　1、海盜城堡

 

　　在牛泥塘山東坡懸崖頂建海盜城堡。外觀為中世紀軍事城堡形制，哥特式建筑，古樸滄桑，三至四層，有垛口、射擊孔。外觀必須能充分展現歐洲古代軍事文化、海盜文化。門口為戴頭盔、披鎧甲、持槍騎馬、全副武裝的中世紀騎士塑像。城堡一樓為海盜商店，銷售有關海盜和軍事方面的紀念品，如刀、劍、火槍等兵器以及書籍、勛章等。出租海盜服、獨眼龍眼罩、法國古代將軍服、火槍、劍等供游客拍照或作紀念品。

 

　　

　　

    2、娛樂性古炮

 

　　城堡一層設炮位，安置兩門娛樂性古炮。古炮為鐵鑄，炮口朝海，炮筒中空，有點火孔。購置火力強的爆竹、煙花售給游客燃放。

 

　　燃放方式：把單個爆竹從點火孔放入炮筒，導火線朝外，爆竹頭朝炮口。點燃爆竹，然后蓋上點火孔蓋子，爆竹會從炮口射出，猶如真正的炮彈射擊。現在大中城市都已禁止燃放爆竹，在此推出這項活動，既與主題相吻合，也是給游客壓抑已久的熾熱需求一個燃放的機會，有較強的娛樂性和吸引力。

　　

　　

    3、伯爵城堡

 

　　城堡建筑面積約1200平方米，二至三層，是城堡山最大、最豪華的城堡。城堡要求能觀賞到南、東、北三個方向的景色。從地貌及城堡主題和功能的要求看，城堡應該背東面西，以山脊線為軸線展開建筑。城堡的內裝飾要求盡可能豪華、精致。以壁畫、浮雕裝飾墻面。各廳堂分兩個區域。一樓為餐廳，布置桌、椅等西式古典家具，供應品種以西餐為主，尤其是西式小吃。二樓為咖啡廳，布置桌、椅等西式古典家具，與餐廳相比，家具要求更為輕盈、雅致。咖啡廳要營造濃郁的古典、浪漫情調，成為“小資”們的癡迷處。

 

　　

　　

    4、情人亭

 

　　南坡觀情人島最佳處建“情人亭”，以達到借景之目的。在亭中遠眺大海，情人島若隱若現。亭用石材，亭高4.5米，依山崖而建，用希臘式愛奧尼柱支撐，柱頭刻有少女秀發一樣的卷蔓，柱身附以縱向溝槽，有如女子衣服的褶紋。山花以植物纏枝做裝飾，柔美華麗。色彩淡雅,整體風格應同山崖、大海景觀協調，亭子靈動，體量不大。